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重所 ,鼓楼区是省城福州 早的市区,想当年,仓山,晋安,马尾还是山沟沟的时候,鼓楼已经是当之无愧的市区了,并且还是省 所在地,配套什么也是 早发展起来的,比如省立医院,东街口商圈等。很多人其实都很喜欢买这带的房子,毕竟配套什么都摆在那里,不过这边的新房算是比较少的,尤其是民用住宅,像些在省立医院 的,有住宅的楼盘,基本开过一阵子后,就不卖了,今天介绍一个大约17年12月会出新品的楼盘-----温泉壹号。
1、五四路口,外贸 酒店 ,地理位置好。
2、老市区配套完善,银行,交通配套 。
3、到达东街口 ,另外 省立医院,医疗设施完善。
4、周边 机关比较多,比较
1、比较贵,毕竟在配套优良的老市区。
2、周边道路小,相对堵车。
3、没有大户型,都是70平米以下小户型
4、总共就一栋楼,目前还有部分楼层未开放出售。
截取近5个月的楼盘价格,均价相对比较稳定点,在41000元/平左右,因为目前无在售的房源,但是新品开启的时间还未可知,未来房价是什么样子的,小编也不好揣摩。不过如果在这边买房的话,不管是当下配置享受,还是后期转让等方面,都是比较实惠的。
这是鼓楼近一年的房价走势,温泉一号的均价在鼓楼均价之上,不过作为五四路口,省立医院 ,温泉酒店一代的新房,这样的价格还是比较常见的。
与周边楼盘对比:
目前能比较的民用鼓楼区的住宅新房,能找到的对象只有印象西湖50427元/平方米[鼓楼]印象西湖7套在售,不过目前印象西湖目前暂时没出售新房了,具体开卖时间小编也不知道。小编只知道印象西湖上期均价大概在38000-40000元/平左右,当然这个只是均价,具体还要看楼层朝向等多个方面,毕竟这个楼盘离西湖公园 ,大概步行400米就可以到西湖公园大门。所以价格贵还是可以理解的。
看图说话,楼盘地址就在图上红色标点位置,怎么样,是不是很赞的位置,周围2公里左右,就是西湖公园,离东街口,省 也 ,旁边还有各级机关,省立医院啥的,。另外,这一带也是各级银行省总行集中地,各种方便。
交通状况:省图书馆站、外贸 酒店站、温泉路口站、省二人民医院站、闽江饭店站,有26、807、8、10、821、961、49、5、55等公交路线经过(不懂百度地图so easy啦)
因为就一栋楼,也说不上小区什么的,当然,配置什么的,老市区,各级机关所在地,银行省总行在地,还有很多三甲医院,所以配套啥的就不啰嗦了,大家动动脚指头就知道了。
这个是楼盘效果图,因为大楼还没完全建好,不过现在已经快拆装了,预计明年出可以看到建好的房子,另外1-12层没货了,未来的新品是13层以上的楼层。
【户型分析】40平米户型
优点:
1、厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用。
2、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。
缺点:
1、户型小,不过大。
2、整个空间不够通透,不利于空气流通,尤其是夏天会比较热。
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价格变动
开盘预告
楼盘动态
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