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福州市区的土地资源向来有限,近期晋安区1900亩的征迁项目启动,让晋安区再次成为热议的话题。随着居住配套不断完善,东二环迎来了跨越式的发展,成为近年来福州热度居高不下的板块之一。东二环 广为人知的莫过于泰禾广场,150万㎡大规模体量,改变了福州未来的商业格局。今天要了解的是坐落在这座商业航母之上的SOHO!
1.泰禾广场,业态齐全,商业配套完善;
2.多条道路改造,交通路网升级,出行便捷;
3.生态公园建设,景观配套又加筹码;
4.未来 4号线将经过本案;
5.未来发展 。
小区周边人员较为复杂且周边环境有待开发。
东二环泰禾广场二期目前在售的SOHO是属于C地块,主要产品有两种:一种是4.5米挑高的现房SOHO(C1#C3# C5#),另一种是5米挑高的总裁公馆C2#。
4.5米挑高SOHO为毛坯产品目前均价约26000-27000元/平。其中C1#、C3#楼产品相同,都是43-69平SOHO,总高26层,7梯34户;C5#楼的SOHO总高17层,6梯34户,C5# 小面积40平。
5米挑高总裁公馆(C2#楼)是带装修的双钥匙的产品,目前房源不多,均价32000-33000元/平,建筑面积50平左右,共25层,7梯30户,预计2018年11月交房。
户型解析
1.空间方正, 高;
2.全明户型,保证充分采光;
3.通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;
4.上层居住,下层办公,做到了动静分离,具有功能型和隐私性。
三维立体交通
项目位于城市二环和东西主轴的交叉处,周边的湖东东路隧道、二环路金鸡山隧道、塔头路、化工路等交通相继改造, 其中,湖东东路隧道改造完成之后,东二环和五四北CBD融为一体;鼓山隧道的修建,使东二环板块与马尾新城快捷相通;化工路也将改造成一条“十车道”,接驳三环高速。
项目周边公共交通出行十分便捷,有4座公交车站,46路、56路68路、317路322路、327路等数十条线路公交车经过。同时,项目北侧的横屿路还规划经过 4号线,未来立体交通将畅达全城。
畅享 生活+办公配套
项目的三公里辐射范围内包含了东街口商圈、五四路CBD,又坐拥30万方的泰禾广场、泰禾新天地、文化娱乐集群、酒店商务集群,业态丰富齐全的商业配套,畅享游玩购物 生活。
晋安区拟重点提升晋安河至东二环区间绿化水平,投入1000万元改造长福路等9个 绿地,计划建设森林公园至鼓岭公路沿线景观带,打造“ 拉风绿道”;另外拟启动金鸡山公园改造提升三期工程及东、北大门建设,推进牛港山公园、罗汉山公园建设,这些都将成为东二环泰禾广场商业区的重要休闲景观配套。
周边的 资源有幼儿园世纪星幼儿园、福州市小新星幼儿园 中 岳峰 、福州第十 大学福建省海峡国际学院(东大路)等。
福州东二环背靠老城区,又面向福州未来发展,大规模的基础设施配套的建设,东二环将成为福州的新名片。
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