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| 紫光浦上商业小镇 | 正祥·林语墅3期 | |
| 项目地址： | 高新区·高新大道66号（浦上大桥头） | 南屿镇旗山路10号 |
| 开发商： | 福州紫光榕商投资发展有限公司 | 福建正祥置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.60 | 1.25 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | SOHO | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | -- | 低总价,小户型,山景地产,公园地产,教育地产 |
| 产权年限 | 紫光浦上商业小镇SOHO产权为50年 | 正祥·林语墅3期普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | -- | 13975.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月27日 | 2018年3月31日开盘3-56#楼 |
| 交房时间: | 待定 | 2020年6月30日交房52#、55#、57#楼 |
交通状况：公交：89/157/26/176/141/151/321/323/326/327/330葛岐站下车；
171/336/141/芝山部队专线/82浦上大桥西下车；
537桥头站下车；
轨交：地铁2号线，距离2公里；地铁8号线，距离约500米
自驾：紫光·浦上商业小镇，南向连接浦上大道与城区相连。市区宝龙二环路出发-尤溪洲大桥-仓山万达浦上大道-浦上大桥头（抵达项目）
中小学：新洲小学、马保小学，高新区实验小学（在建）
综合商场：福州正荣财富中心、群升广场、信通中心、闽侯万达广场、博士后购物广场
医院：南屿中心医院、福建省第三人民医院
交通状况：203省道，乘坐171路、82路、171支路、326、902路等公交直达市区各地；周边乌龙江大道、经铺上大桥，快速抵达仓山万达；浦上大道、福湾路、三环快速路，福银高速无缝对接，繁华生活触手可及。
幼儿园：北大学园幼儿园、融侨幼儿园、月亮船幼儿园
中小学：闽侯县旗山实验小学、闽侯县南屿中学
综合商场：正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富中心商业、信通中心综合体、海西化妆品交易中心
医院：华飞骨伤科
紫光浦上商业小镇户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：37.11平方米-78.92平方米
户型举例：B5# C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
正祥·林语墅3期户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：48.00平方米-165.00平方米
户型举例：3期平层B户型80㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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