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| 三盛·璞悦湾 | 福晟·青城壹品 | |
| 项目地址： | 旗山大桥和鑫洲路交叉口（奥特莱斯旁） | 青口祥宏南路818号（鸿景快捷酒店旁） |
| 开发商： | 福州宏盛房地产开发有限公司 | 福晟联丰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.60 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 三盛·璞悦湾普通住宅产权为70年 | 福晟·青城壹品普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 12800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月15日10#楼开盘 | 2019年10月5日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年10月交房 | 待定 |
交通状况：公交：项目西侧步行200米天泽奥莱时代站，项目南侧步行100米海峡农副产品物流中心站有138，141等公交线路。
轨交：轨道规划中。
自驾：市区内经过二环路走湾边高架旗山大桥下桥左拐即到项目
幼儿园：自建优质幼儿园
中小学：南通中心小学、闽侯八中等教育配套；
综合商场：奥莱商圈、奥体商圈、信通商圈、万达商圈等大型商圈环绕； 绿标永辉、海峡农副批发市场、国际商贸物流中心、西西里市场等周边商业配套；
医院：未知
幼儿园：东南幼儿园
中小学：东南小学、东南中学、青口第一中心小学、闽侯第二中学
综合商场：博雅步行街、赛玛特广场、海润购物广场
医院：闽侯县人民医院
三盛·璞悦湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-117.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福晟·青城壹品户型类别：2居,3居,4居
户型面积：68.00平方米-116.00平方米
户型举例：68㎡A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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