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| 中茵·天俊玖珑台 | 正荣悦珑湾 | |
| 项目地址： | 首占新区会堂路与和谐路交汇处 | 福州滨海新城江田政府旁 |
| 开发商： | 长乐区中茵天俊发展置业有限公司 | 福建力沃置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.30 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 海景地产 |
| 产权年限 | 中茵·天俊玖珑台普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 正荣悦珑湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | -- | 2018-03-10 |
| 交房时间: | -- | 2019-12-31 |
交通状况：公交：西北侧100米公交枢纽站（通往长乐周边所有乡镇及福州公交车都有）
客运站：西北侧120米闽运客运站，满足多样化的交通
轨交：南向2公里内福平高铁首占站、滨海快线（规划）步行20分左右既能到达，后期小区门口就能公交车到达，北侧2公里左右地铁6号线（在建），目前龙门村隧道在建预计工期 2年，通车后快速连接老城区及地铁口
幼儿园：实验幼儿园
中小学：附小一分校、长乐一中
综合商场：吾悦广场、正源财富中心、永荣城市广场
交通状况：江田汽车站，201省道双向8车道，连接机场高速，福州长乐机场。
中小学：江田中心小学（一部），江田中心小学（二部），长乐七中，江田中学，江田幼儿园，滨海国际双语学校，福州三中滨海新城分校。
医院：滨海区域医疗分中心，滨海新城医院一期
中茵·天俊玖珑台户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-155.00平方米
户型举例：155㎡ J户型(查看该楼盘更多户型)
正荣悦珑湾户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-141.00平方米
户型举例：建筑面积130平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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