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| 中茵·天俊玖珑台 | 武夷书香名邸 | |
| 项目地址： | 首占新区会堂路与和谐路交汇处 | 滨海新城201省道与道庆路交汇处（地铁6号线万寿站口） |
| 开发商： | 长乐区中茵天俊发展置业有限公司 | 福州武夷滨海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.30 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,交通设施商铺 |
| 产权年限 | 中茵·天俊玖珑台普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 武夷书香名邸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,交通设施商铺产权为40年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | 19000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年5月11日 |
| 交房时间: | -- | 待定 |
交通状况：公交：西北侧100米公交枢纽站（通往长乐周边所有乡镇及福州公交车都有）
客运站：西北侧120米闽运客运站，满足多样化的交通
轨交：南向2公里内福平高铁首占站、滨海快线（规划）步行20分左右既能到达，后期小区门口就能公交车到达，北侧2公里左右地铁6号线（在建），目前龙门村隧道在建预计工期 2年，通车后快速连接老城区及地铁口
幼儿园：实验幼儿园
中小学：附小一分校、长乐一中
综合商场：吾悦广场、正源财富中心、永荣城市广场
交通状况：未公布
中小学：融侨赛德伯双语学校、福州三中滨海校区、福州实验小学滨海分校
医院：滨海新城三甲医院、滨海新城空港医院
中茵·天俊玖珑台户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-155.00平方米
户型举例：155㎡ J户型(查看该楼盘更多户型)
武夷书香名邸户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-136.00平方米
户型举例：A1复式户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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