旭辉公元大观，位于2号线、4号线换乘站前屿站地铁口旁，项目北侧离最近的地铁口约100m，出了地铁口就是家门口，是真正的双地铁口资产。项目地段成熟，周边环绕四大商圈，北有东二环泰禾商圈，西临世欧王庄商圈，南接台江万达商圈，向东乘坐一站地铁即可到达将于2020年开业的全球宜家综合体。项目主打1.5万㎡街区型社区商业，其中规划有约30-150㎡沿街准现铺（仅63间），及约35-45㎡大面宽铺。产品均为4.5m层高，买一层用两层。另有仅60套约87㎡三房两卫住宅即将开盘。

楼盘地址：前横南路与前屿西路交叉路口

项目位于东二环片区连潘核心，地铁2号线与4号线（在建中）双地铁前屿站、及数十条公交线路，临近福马路、前屿路、远洋路3条主干道，途径五里亭立交桥、南二环、南三环，可快速通达全城，未来随着前横大桥规划建设，将构建快速畅达八方的交通路网；形成区域内最为完善的立体交通门户枢纽。

中小学：周边教育资源丰富，四周分布有的鼓山中心小学，日出东方小学、福州二十中等优质中小学，地块北侧更有政府规划的前屿小学，未来会扩建成36班的小学

综合商场：2公里范围内有世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场和宜家（在建）四大城市级综合体，1公里范围内分布鼓山沃尔玛、福马商业广场和国际家居广场等多个区域级商业配套，项目自身规划有约1.5万方的网红IP商业街区，可满足居民日常的购物、美食等需求

医院：1.5公里范围内分布有三甲医院-福建肿瘤医院、晋安医院，鼓山中医院，可满足日常就医需求

银行/ATM：建设银行、中国工商银行、中国银行等

其他：临近光明港公园、亚峰公园、水上公园、南湖公园、凤坂河串珠公园等

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。