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| 金辉金茂鼓楼金茂府 | 福州源 | |
| 项目地址： | 天泉路与江厝路交会处 | 乌山西路与白马路交会处（福州日报社旁） |
| 开发商： | 福州融丰房地产有限公司,福州金辉融欣房地产有限公司 | 福州融巨盛置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.40 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅,住宅底商,SOHO |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区 | -- |
| 产权年限 | 金辉金茂鼓楼金茂府花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 福州源普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年 |
| 均价 | 42000.00元/平方米 | 39350.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月15日二期新品开盘 | 2019年12月20日 |
| 交房时间: | 二期交房时间为2022年6月30日 | 2021年12月20日 |
交通状况：轨交：地铁1/3/4号线
幼儿园：塞纳阳光幼儿园
中小学：钱塘小学湖前分校、屏西小学、屏山小学，三牧中学、屏东中学屏北分校
综合商场：恒力博纳广场、五四路商圈、东街口商圈、东二环泰禾
医院：武警医院、福州总院、省立医院
幼儿园：福州市儿童学园
中小学：乌山小学、小柳小学、林则徐小学、福州一中（初中部）、杨桥中学、格致中学、福州二中、福州大学
综合商场：东街口商圈、万宝商圈、永辉超市（黎明店）
医院：协和医院、省立医院、武警总队医院、南京福州总院、省妇幼保健院、福州儿童医院
金辉金茂鼓楼金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：140.00平方米-180.00平方米
户型举例：一期165㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福州源户型类别：4
户型面积：145.00平方米-181.00平方米
户型举例：181㎡户型(查看该楼盘更多户型)
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