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| 福清金辉优步大道 | 碧桂园华榕世纪城 | |
| 项目地址： | 龙山街道利桥古街东侧 | 福清福政路与清荣大道交汇处 |
| 开发商： | 福清京辉房地产开发有限公司 | 福州亚旅华榕房地产有限公司 |
| 绿化率： | 27.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.30 | 3.24 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 福清金辉优步大道普通住宅产权为70年 | 碧桂园华榕世纪城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 10800.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月21日开盘 | 2017年10月29日开盘8#-12#楼 |
| 交房时间: | 2021年7月交房 | 预计2020年6月30日交房8#~12#楼 |
交通状况：金辉·优步大道位于融宽环路与城心主干道清昌大道交界处，交通利好突出。清昌大道再规划，向东延伸至东部新城，未来将是链接城市路网的核心主轴。融宽环路与东大道、清繁大道、福政大道等形成环城路网，金辉·优步大道举步连接全城。项目距离水南车站约1.77公里，福清动车站约3.77公里，出行便捷。同时，项目靠近东部新城在建的长福高速，快速连接平潭、长乐、福州市区。
幼儿园：瑞亭幼儿园
中小学：项目教育氛围浓厚，咫尺龙山中心小学，临近瑞亭小学、玉融中学、福清华侨中心等学校，孩子成长教学一路无忧。
综合商场：项目地处福清市老城区内，街心商圈林立，购物商超、餐饮娱乐配套一应俱全，坐享福清城心繁华。
医院：项目周边有部队医院、龙山街道服务中心等医疗配套，满足家人的健康就医所需。
交通状况：北靠城市主干道清荣大道，东临福政路，南接清宏路，西面临近福平街，周边路网通达，立体交通；距离沈海高速仅1.5公里，通达全省各地，出入繁华一站接驳；807、822公交直达家门口，福清各区域举步即达。
中小学：崇文小学、前亭小学、宏路中学；
综合商场：福清万达广场，红星美凯龙，裕荣汇，沃尔玛商场、宏路商圈
医院：福清市医院新院；
福清金辉优步大道户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
碧桂园华榕世纪城户型类别：3居,4居
户型面积：83.00平方米-170.00平方米
户型举例：E2户型170平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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