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| 福清金辉优步大道 | 玉融正荣府 | |
| 项目地址： | 龙山街道利桥古街东侧 | 东部新城东塘大道（恒大城旁） |
| 开发商： | 福清京辉房地产开发有限公司 | 正鼎（福清）置业发展有限公司,正瑞（福清）置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 27.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.30 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 福清金辉优步大道普通住宅产权为70年 | 玉融正荣府普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 10800.00元/平方米 | 10800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月21日开盘 | -- |
| 交房时间: | 2021年7月交房 | -- |
交通状况：金辉·优步大道位于融宽环路与城心主干道清昌大道交界处，交通利好突出。清昌大道再规划，向东延伸至东部新城，未来将是链接城市路网的核心主轴。融宽环路与东大道、清繁大道、福政大道等形成环城路网，金辉·优步大道举步连接全城。项目距离水南车站约1.77公里，福清动车站约3.77公里，出行便捷。同时，项目靠近东部新城在建的长福高速，快速连接平潭、长乐、福州市区。
幼儿园：瑞亭幼儿园
中小学：项目教育氛围浓厚，咫尺龙山中心小学，临近瑞亭小学、玉融中学、福清华侨中心等学校，孩子成长教学一路无忧。
综合商场：项目地处福清市老城区内，街心商圈林立，购物商超、餐饮娱乐配套一应俱全，坐享福清城心繁华。
医院：项目周边有部队医院、龙山街道服务中心等医疗配套，满足家人的健康就医所需。
交通状况：玉融正荣府紧邻东塘大道、融宽环路、清昌大道、滨海大通道、龙山路、中央大道等6大福清重要的主干道，串联全城交通路网，出行便捷畅达全城。随着融宽环路的全线通车，全福清路网已然紧密接驳，全程红绿灯与岔路口少，城市繁华领地极速通达，出行畅通无阻；7.2公里即可到达福清动车站，商务、出游皆享极致便捷；12公里到宏路高速路口，未来更有滨海大通道建成通车，直达福州、长乐国际机场，快速通达省会生活圈与交通路网，开启另一重繁华品质生活！项目周边汇聚了803、813、820等多条城际公交路线，不管是市区繁华还是自然盛境，皆可无忧畅达。
中小学：周边瑞亭小学、融城中学，玉融中学，元洪高级中学等名校林立，教育氛围浓厚；
综合商场：以项目为中心辐射周边商业氛围气息浓厚，项目旁边有商业综合体，配套有影院、商超等，项目本身也将建有约2000㎡的风情商业街，可以满足日常的生活所需；同时项目紧临城区中心，与老城区以一路之隔，可以享有老城区现有丰富的商业配套，比如万达、东门街，后埔街，向高街，步行街等繁华街道
医院：暂无
福清金辉优步大道户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
玉融正荣府户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-125.00平方米
户型举例：C1户型 113平米(查看该楼盘更多户型)
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