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| 保利·天悦 | 金辉金茂鼓楼金茂府二期 | |
| 项目地址： | 左海公园北门向东300米，铜盘路北侧，北二环路南侧 | 天泉路与江厝路交汇处 |
| 开发商： | 保利地产 福州中悦房地产开发有限公司 | 福州金辉融欣房地产有限公司 |
| 绿化率： | 29.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.60 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,SOHO | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 湖景地产 | -- |
| 产权年限 | 保利·天悦SOHO产权为40年,普通住宅产权为70年 | 金辉金茂鼓楼金茂府二期普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 39000.00元/平方米 | 38700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10-18 | 2019年11月15日，二期高层C3#、C5#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年10月底3#楼将交房 | 2021年6月30日 |
交通状况：项目临近北二环，周边交通便捷，路网发达。多条主干道纵贯南北，横接东西；
项目周边公交线路众多，沿路公交站点有三角井、铜盘河、左海公园、天峰、铜盘、省军区幼儿园、省军区等十余个站点。
三角井途经公交车：8路, 23路, 53路, 66路, 76路, 101路, 109路, 310路, 322路, 525路。
铜盘河途经公交车：53路, 76路, 109路, 310路, 525路。
左海公园途经公交车：8路, 23路, 66路, 101路, 322路。
此外，地铁1号线屏山站距本项目700米，步行即可到达。
幼儿园：福建省直机关幼儿园
中小学：钱塘小学、屏西小学、屏东中学、福州三中
综合商场：铜盘市场、永辉超市、苏宁电器、左海商场、新华都购物广场、东街口商圈、五四路CBD
医院：武警医院、左海医院、省级机关医院、福州总院
交通状况：公交：1、【魁炉头站】（下车）：9路;19路;54路;78路;87路;91路;102路;109路;111路;145路;153路;159路;183路快线;328路;贵安旅游2号线、3号线、7号线；步行900米到项目；
2、【江厝路口站】（下车）：109路;145路;310路;贵安旅游6号线；步行560米到项目；
3、【榕桦医院站】（下车）74路;338路；步行100米到项目；
轨交：地铁1/3/4号线
中小学：钱塘小学湖前分校、屏西小学、屏山小学、三牧中学、屏东中学屏北分校
综合商场：恒力博纳广场、五四路商圈、东街口商圈、东二环泰禾
医院：武警医院、福州总院、省立医院
保利·天悦户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：33.00平方米-268.00平方米
户型举例：60平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金辉金茂鼓楼金茂府二期户型类别：3居,4居
户型面积：142.00平方米-168.00平方米
户型举例：168㎡（西头）(查看该楼盘更多户型)
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