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大东海新天地 | 榕发翰林壹号 | |
项目地址: | 滨海新城CBD核心区 | 滨海新城马漳路与漳东路交汇处(福州三中滨海校区旁) |
开发商: | 福建日出东海投资有限公司 | 福州市滨海榕发置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.55 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓,购物中心,综合体,商住别墅,SOHO | 普通住宅 |
项目特色 | 低总价,国际化社区,地铁沿线,不限购 | -- |
产权年限 | 大东海新天地普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,购物中心产权为40年,住宅型公寓产权为40年,综合体产权为40年,商住别墅产权为40年 | 榕发翰林壹号普通住宅产权为70年 |
均价 | 12000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 预计2020年7月 | 2020年3月31日 |
交房时间: | 2022年12月31日 | 2022年6月30日 |
交通状况:轨交:地铁6号线,地铁7号线、地铁9号线、滨海快线
自驾:经机场高速漳港出口下,往滨海新城方向
幼儿园:滨海实验幼儿园
中小学:福州实验学校、福州三中滨海校区、塞德伯国际学校
综合商场:自带约50000㎡商业MALL(大东海·新天地)、安平广场、那迪广场、宝龙广场、恒荣广场
医院:上海复旦大学华山医院福建分院、滨海新城空港医院、东南医疗大数据中心
交通状况:项目位于滨海新城芯,临近福州地铁6号线滨海北站(在建,预计2020年12月试运行),与K1滨海快线(即将动工)、7号线(规划中)均可换乘。同时,项目依托福州绕城高速与东南快速通道(在建),实现半小时福州市区生活圈。
幼儿园:福州滨海新城实验幼儿园
中小学:福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
医院:福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院
大东海新天地户型类别:2居,3居,4居
户型面积:64.00平方米-170.00平方米
户型举例:B地块2#6#复式(查看该楼盘更多户型)
榕发翰林壹号户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.00平方米-140.00平方米
户型举例:100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;公摊低于15%,得房率较高。
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