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| 恒荣九洲悦城 | 紫光浦上商业小镇 | |
| 项目地址： | 中共福建省委党校（福建行政学院）旁 | 高新区·高新大道66号（浦上大桥头） |
| 开发商： | 福建恒荣投资集团,九洲之星集团 | 福州紫光榕商投资发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 25.00% |
| 容积率： | 2.65 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | SOHO |
| 项目特色 | -- | 低总价,小户型,不限购,复式,江景地产 |
| 产权年限 | 恒荣九洲悦城普通住宅产权为70年 | 紫光浦上商业小镇SOHO产权为50年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 12800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月15日开盘 | 2019年4月27日 |
| 交房时间: | 2022年6月交房 | 2021年4月30日 |
交通状况：“两横”：主要过洪塘大桥可快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达市中心
“两纵”：为乌龙江大道和三环路，可快速到达福州各个区域，周边已开通多条公交线路
“一地铁”：距离地铁2号线上街站出入口仅1.9公里
幼儿园：厚美幼儿园、闽侯上街中心幼儿园、启蒙幼儿园、英才幼儿园、水晶幼儿园、小天使幼儿园、闽侯县上街侯官幼儿园、小金星幼儿园
中小学：上街中心小学、厚美小学、闽侯第六中学、远大特色实验中学、福州金桥学校
综合商场：自带约6500㎡商街、东百永嘉天地、博仕后广场、永辉城市生活广场、汇锋广场(直线距离2.5km内)
医院：福州空军医院（三级甲等）、福建省第三人民医院、医科大学附三医院（综合型三级医院）、省立医院金山分院
交通状况：公交：89/157/26/176/141/151/321/323/326/327/330葛岐站下车；
171/336/141/芝山部队专线/82浦上大桥西下车；
537桥头站下车；
轨交：地铁2号线，距离2公里；地铁8号线，距离约500米
自驾：紫光·浦上商业小镇，南向连接浦上大道与城区相连。市区宝龙二环路出发-尤溪洲大桥-仓山万达浦上大道-浦上大桥头（抵达项目）
中小学：新洲小学、马保小学，高新区实验小学（在建）
综合商场：福州正荣财富中心、群升广场、信通中心、闽侯万达广场、博士后购物广场
医院：南屿中心医院、福建省第三人民医院
恒荣九洲悦城户型类别：3居,4居
户型面积：76.00平方米-119.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
紫光浦上商业小镇户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：37.11平方米-78.92平方米
户型举例：B5# A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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