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| 融信海纳新潮 | 大东海中央府 | |
| 项目地址： | 福建省福州市仓山区则徐大道与鼓山大桥交汇处后坂小学旁 | 福州市仓山区南二环路与则徐大道交汇处 |
| 开发商： | 融信(福州)置业有限公司 | 福建日出寰海置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.48 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,安置房,商住公寓,SOHO | 普通住宅 |
| 产权年限 | 融信海纳新潮普通住宅产权为70年,安置房产权为70年,商住公寓产权为50年,SOHO产权为50年 | 大东海中央府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 25000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月23日已开盘 | 已于2020-11-26开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计将于2022年09月交房 |
交通状况：地铁1、4（在建）、6（在建）号线，二环快线、则徐大道、南江滨大道、鼓山大桥、鳌峰大桥、前横闽江大桥（在建）、魁岐大桥
中小学：福高中（规划）、福高小（规划）、后坂小学、高湖小学、麦顶小学（分校）、
综合商场：白湖亭万达（在建）、SM广场、世纪金源购物中心、红星美凯龙、中骏世界城（在建）、大东海商业（在建）
医院：福建严复纪念医院（规划）、省地质医院、福州市二医院
交通状况：项目享有地铁1号线（白湖亭站、葫芦阵站）及轨道交通滨海快线盖山路站。快速接驳鼓楼、高铁站及福州机场，南二环路、则徐大道、南三环路，快速直达三大城市重要主干道通达全城。
中小学：郭宅中心小学（拟扩建）、高盖山小学（规划）、高盖山实验学校等
综合商场：自带10㎡商业综合体、约8万㎡白湖亭万达、三叉街商圈等
医院：福州市第二医院、福州眼科医院、福州地质医院、白湖亭医院
融信海纳新潮户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-163.00平方米
户型举例：111㎡四室两厅两卫两阳台(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
大东海中央府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-130.00平方米
户型举例：A户型 3室2厅2卫 111㎡(查看该楼盘更多户型)
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