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| 富力悦山湖 | 福州恒大悦珑湾 | |
| 项目地址： | 竹岐乡金水湖畔 | 竹岐乡金水湖旁 |
| 开发商： | 闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司 | 福州御宇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 47.00% |
| 容积率： | 1.90 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,双拼,叠拼 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 湖景地产,山景地产,宜居生态地产,旅游地产 | -- |
| 产权年限 | 富力悦山湖普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年 | 福州恒大悦珑湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 7888.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年12月25日 | 2020年3月14日 |
| 交房时间: | 2022年12月31日 | 2023年7月31日 |
交通状况：公交：707公交，到园厝前站下车，步行970米到达项目；
自驾：地图导航至富力悦山湖营销中心；
中小学：竹岐竹西小学
综合商场：周边商业万家广场，闽都民俗园，甘蔗永辉，闽越水镇
医院：竹岐在建甲级医院，甘蔗医院，惠民医院等
交通状况：项目位于福州·闽侯县竹岐乡金水湖畔，316国道直通，紧邻高速入口，绕城高速连接万宝商圈；北向过闽侯大桥直通西江滨大道连接三环主干道，项目来往福州中心城区交通十分便利。同时紧邻地铁2号线，现已正式运行，项目与福州中心城区的距离大大缩短。目前福州公交车707、905路均可直达项目地。
富力悦山湖户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：54.00平方米-119.00平方米
户型举例：B1户型108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福州恒大悦珑湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-131.00平方米
户型举例：78㎡高层户型彩平图（9#）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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