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| 福清世茂璀璨天城 | 福清金辉优步大道 | |
| 项目地址： | 融宽环路与横一路交汇处世茂璀璨天城 | 龙山街道利桥古街东侧 |
| 开发商： | 世茂集团 | 福清京辉房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 27.00% |
| 容积率： | 2.80 | 3.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 福清世茂璀璨天城普通住宅产权为70年 | 福清金辉优步大道普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 10800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年4月1#楼已开盘 | 2019年12月21日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年6月全部交房 | 2021年7月交房 |
交通状况：距离项目约1公里有玫瑰园公交站点，827、811路等；融宽环城路往南就是龙山车站
幼儿园：玉屏幼儿园
中小学：融城中学、石井小学、玉融中心小学、龙东小学、元洪高级中学、红博中学、油楼小学、福清一中、福州实验小学等。
综合商场：东门街；物美鲜购物广场、佳源购物广场、小北市场
医院：暂未知
交通状况：金辉·优步大道位于融宽环路与城心主干道清昌大道交界处，交通利好突出。清昌大道再规划，向东延伸至东部新城，未来将是链接城市路网的核心主轴。融宽环路与东大道、清繁大道、福政大道等形成环城路网，金辉·优步大道举步连接全城。项目距离水南车站约1.77公里，福清动车站约3.77公里，出行便捷。同时，项目靠近东部新城在建的长福高速，快速连接平潭、长乐、福州市区。
幼儿园：瑞亭幼儿园
中小学：项目教育氛围浓厚，咫尺龙山中心小学，临近瑞亭小学、玉融中学、福清华侨中心等学校，孩子成长教学一路无忧。
综合商场：项目地处福清市老城区内，街心商圈林立，购物商超、餐饮娱乐配套一应俱全，坐享福清城心繁华。
医院：项目周边有部队医院、龙山街道服务中心等医疗配套，满足家人的健康就医所需。
福清世茂璀璨天城户型类别：3
户型面积：100.00平方米-100.00平方米
福清金辉优步大道户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-130.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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