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| 大东海新天地 | 榕发翰林壹号 | |
| 项目地址： | 滨海新城CBD核心区 | 滨海新城马漳路与漳东路交汇处（福州三中滨海校区旁） |
| 开发商： | 福建日出东海投资有限公司 | 福州市滨海榕发置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.55 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓,购物中心,综合体,商住别墅,SOHO | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低总价,国际化社区,地铁沿线,不限购 | -- |
| 产权年限 | 大东海新天地普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,购物中心产权为40年,住宅型公寓产权为40年,综合体产权为40年,商住别墅产权为40年 | 榕发翰林壹号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 已于2020-07-25开盘 | 2020年3月31日 |
| 交房时间: | 2022年12月31日 | 2022年6月30日 |
交通状况：轨交：地铁6号线，地铁7号线、地铁9号线、滨海快线
自驾：经机场高速漳港出口下，往滨海新城方向
幼儿园：滨海实验幼儿园
中小学：福州实验学校、福州三中滨海校区、塞德伯国际学校
综合商场：自带约50000㎡商业MALL(大东海·新天地)、安平广场、那迪广场、宝龙广场、恒荣广场
医院：上海复旦大学华山医院福建分院、滨海新城空港医院、东南医疗大数据中心
交通状况：项目位于滨海新城芯，临近福州地铁6号线滨海北站（在建，预计2020年12月试运行），与K1滨海快线（即将动工）、7号线（规划中）均可换乘。同时，项目依托福州绕城高速与东南快速通道（在建），实现半小时福州市区生活圈。
幼儿园：福州滨海新城实验幼儿园
中小学：福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
医院：福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院
大东海新天地户型类别：2居,3居,4居
户型面积：64.00平方米-170.00平方米
户型举例：B地块2#6#复式(查看该楼盘更多户型)
榕发翰林壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-140.00平方米
户型举例：100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；公摊低于15%，得房率较高。
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