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| 名城·悦郡 | 世茂·远洋东江湾 | |
| 项目地址： | 铁南路以南、创安路以东、名城港湾六区北侧 | 兴业东路192号 |
| 开发商： | 名城地产（福建）有限公司 | 福州世远置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商 |
| 产权年限 | 名城·悦郡洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 世茂·远洋东江湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 开盘时间： | 已于2021年4月17日开盘 | 2019年9月6日 |
| 交房时间: | 2021年12月 | 2021年10月30日 |
交通状况：地铁2号线延长线，下半年明确动工，东江滨独占4大站点，迅达全城；
37路、56路、59路、131路、137路、139路、140路、179路等11条公交接驳；
与江滨东大道、三环快速路以及鼓山大桥、三江口大桥等全面环绕大福州... ...咫尺城市繁华。
幼儿园：瑞倍乐幼儿园、海丝铂幼儿园、江滨幼儿园
中小学：乌山小学儒江分校、教院一附小魁岐分校、福州三中江滨分校、三牧中学马尾校区
综合商场：41万方综合体名城中心，涵盖高端餐饮、免税商店、儿童欢乐区、永辉bravo精品超市等
医院：马尾人民医院、三江口医院(琅岐医院)、海西联合骨科医院等三所甲级医院
交通状况：三横两纵一地铁：多维立体交通，咫尺地铁2号线延伸线
三横：机场快线、福马路、东江滨大道；
两纵：魁浦大桥、马尾大桥；
一地铁：地铁2号线延伸线（地铁2号线5月运行，延伸线规划中）
幼儿园：儒江幼儿园、耶鲁名城银河湾幼儿园、马尾实验幼儿园
中小学：和平中心小学、马尾实验小学、快安小学、乌山小学，福州二十四中、福建师范大学第二附属中学、江滨中学、福州三牧中学马尾校区
综合商场：四维大型商圈，咫尺都市繁华 东江滨商圈、金融街商圈、三江口商圈、马尾商圈
医院：福州市第二医院（马尾分院）、马尾海军医院、马尾区妇幼保健院、福州经济技术开发区医院
名城·悦郡户型类别：1居,2居,3居
户型面积：33.00平方米-57.00平方米
户型举例：57㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
世茂·远洋东江湾户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-118.00平方米
户型举例：89㎡ B2-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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