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| 融信海纳新潮 | 龙湖景粼天著 | |
| 项目地址： | 福建省福州市仓山区则徐大道与鼓山大桥交汇处后坂小学旁 | 福建省福州市仓山区海峡文化艺术中心旁（地铁梁厝站西南侧） |
| 开发商： | 融信(福州)置业有限公司 | 龙湖集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.48 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,安置房,商住公寓,SOHO | 普通住宅 |
| 产权年限 | 融信海纳新潮普通住宅产权为70年,安置房产权为70年,商住公寓产权为50年,SOHO产权为50年 | 龙湖景粼天著普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 25000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年1月23日已开盘 | 龙湖盛天景粼天著1期2021年3月开盘 |
| 交房时间: | -- | 龙湖盛天景粼天著1期2023年交房 |
交通状况：地铁1、4（在建）、6（在建）号线，二环快线、则徐大道、南江滨大道、鼓山大桥、鳌峰大桥、前横闽江大桥（在建）、魁岐大桥
中小学：福高中（规划）、福高小（规划）、后坂小学、高湖小学、麦顶小学（分校）、
综合商场：白湖亭万达（在建）、SM广场、世纪金源购物中心、红星美凯龙、中骏世界城（在建）、大东海商业（在建）
医院：福建严复纪念医院（规划）、省地质医院、福州市二医院
交通状况：公交：67路 地铁梁厝站下车 步行200m到达项目
轨交：地铁1号线 梁厝站下车 步行200m到达项目
自驾：地图搜索【龙湖景粼天著】导航可达
中小学：梁厝小学 （规划中） 、麦顶小学分校 （建设中） 、清华附中福州分校 （建设中） 、
综合商场：南站购物中心、世纪金源购物中心、三江口CBD（规划中）、嘉里综合体（建设中）、
总部基地（规划中）、双子塔（规划中）
医院：一医院新院 （规划中）
融信海纳新潮户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-163.00平方米
户型举例：四室两厅三位(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙湖景粼天著户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-115.00平方米
户型举例：A-3室2厅2卫-89㎡-朝南(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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