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| 龙湖盛天·江宸府 | 榕发翰林壹号 | |
| 项目地址： | 福州长乐区首占营滨路北侧 | 滨海新城马漳路与漳东路交汇处（福州三中滨海校区旁） |
| 开发商： | 福州元辉置业有限公司 | 福州市滨海榕发置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 龙湖盛天·江宸府普通住宅产权为70年 | 榕发翰林壹号普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2020年3月31日 |
| 交房时间: | -- | 2022年6月30日 |
交通状况：依托F1滨海快线（2024年开通）首占站、福平铁路（已开通）长乐站，双轨驱动，接轨福州半小时生活圈，速达滨海新城、周边城市及北上广深一线城市。项目南邻营滨路、西邻凯歌路两条城市主干道，纵横交通，直达永荣广场、营前高速路口，繁华快人一步。周边618、621、611、635等多路公交线路，便捷出行、贯穿长乐。
幼儿园：教师进修附属幼儿园
中小学：北侧规划长乐高级中学（含初中及高中）、教师进修附小、长乐一中分校，长乐第六中学
综合商场：永荣城市广场、富阳文化广场、吾悦广场等商圈环绕，傲据长乐繁华芯，畅享多元生活。
医院：长乐区人民医院（在建中，预计21年6月底竣工，长乐唯一一个三甲级医院）、长乐区口腔医院等医疗配套
交通状况：项目位于滨海新城芯，临近福州地铁6号线滨海北站（在建，预计2020年12月试运行），与K1滨海快线（即将动工）、7号线（规划中）均可换乘。同时，项目依托福州绕城高速与东南快速通道（在建），实现半小时福州市区生活圈。
幼儿园：福州滨海新城实验幼儿园
中小学：福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
医院：福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院
龙湖盛天·江宸府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-142.00平方米
户型举例：C-133(查看该楼盘更多户型)
榕发翰林壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-140.00平方米
户型举例：100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；公摊低于15%，得房率较高。
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