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| 旭辉·江山雲出 | 榕城·江上图 | |
| 项目地址： | 洪湾路与杨周路交叉口（飞凤山公园旁） | 南江滨生态公园旁 |
| 开发商： | 旭辉地产 | 盛泰置业（福州）有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.88 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,配套商品房 | -- |
| 产权年限 | 旭辉·江山雲出普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 | 榕城·江上图普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 21999.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-27 | -- |
| 交房时间: | 预计2022年6月 | -- |
交通状况：公交：地块周边分布6路、128路、329路公交路线，杨周红江路口、冯宅周宅村、洪湾冯宅等公交车站点；
轨交：临近地铁5号线（在建中）凤山站、建新南路站；
自驾：位于洪湾路与杨周路交叉口，城市南北通道，近南二环接三环；
幼儿园：周边教育资源丰富，四周分布有吉的堡幼儿园
中小学：仓山实验小学流花溪校区（在建）、华润中学（规划中）、冯宅中心小学、冯宅中学（规划中）、东方小学等；
综合商场：毗邻永辉超市浦新店、仓山万达、爱情海购物公园、万象里、奥体商业、阳光天地等，项目自身规划的约1.7万方社区商业，家门口的便利商业；
医院：福建省立金山医院、市妇幼保健院新院、福建医科大学附属第一医院奥体新院（待建、三甲资质）
交通状况：南北方向主要道路：南江滨路、福泉高速、福峡路
东西方向主要道路：三环路、环岛路
跨江大桥：鼓山大桥、魁浦大桥、三江口大桥、道庆洲大桥（在建)；
轨道交通：福州轨道交通1号线（二期在建）、4号线（在建）、6号线（在建，芦岐站上盖物业）
公共交通：公交巴士67路（金沙公园站）
中小学：福州学校(在建中）
医院：福州市第一医院新院（规划）、严复医院（规划）
旭辉·江山雲出户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
榕城·江上图户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-160.00平方米
户型举例：160㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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