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旭辉·江山雲出 | 融信海纳新潮 | |
项目地址: | 洪湾路与杨周路交叉口(飞凤山公园旁) | 福建省福州市仓山区则徐大道与鼓山大桥交汇处后坂小学旁 |
开发商: | 旭辉地产 | 融信(福州)置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 1.88 | 2.48 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商 | 普通住宅,安置房,商住公寓,SOHO |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,配套商品房 | -- |
产权年限 | 旭辉·江山雲出普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 | 融信海纳新潮普通住宅产权为70年,安置房产权为70年,商住公寓产权为50年,SOHO产权为50年 |
均价 | 21999.00元/平方米 | 25000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020-06-27 | 2021年1月23日已开盘 |
交房时间: | 预计2022年6月 | 2023年3月31日交房 |
交通状况:公交:地块周边分布6路、128路、329路公交路线,杨周红江路口、冯宅周宅村、洪湾冯宅等公交车站点;
轨交:临近地铁5号线(在建中)凤山站、建新南路站;
自驾:位于洪湾路与杨周路交叉口,城市南北通道,近南二环接三环;
幼儿园:周边教育资源丰富,四周分布有吉的堡幼儿园
中小学:仓山实验小学流花溪校区(在建)、华润中学(规划中)、冯宅中心小学、冯宅中学(规划中)、东方小学等;
综合商场:毗邻永辉超市浦新店、仓山万达、爱情海购物公园、万象里、奥体商业、阳光天地等,项目自身规划的约1.7万方社区商业,家门口的便利商业;
医院:福建省立金山医院、市妇幼保健院新院、福建医科大学附属第一医院奥体新院(待建、三甲资质)
交通状况:地铁1、4(在建)、6(在建)号线,二环快线、则徐大道、南江滨大道、鼓山大桥、鳌峰大桥、前横闽江大桥(在建)、魁岐大桥
中小学:福高中(规划)、福高小(规划)、后坂小学、高湖小学、麦顶小学(分校)、
综合商场:白湖亭万达(在建)、SM广场、世纪金源购物中心、红星美凯龙、中骏世界城(在建)、大东海商业(在建)
医院:福建严复纪念医院(规划)、省地质医院、福州市二医院
旭辉·江山雲出户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-138.00平方米
户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)
融信海纳新潮户型类别:3居,4居
户型面积:79.00平方米-163.00平方米
户型举例:79㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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