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| 方远·未来之光 | 福州恒大悦珑湾 | |
| 项目地址： | 福州市高新区南屿镇沿117县道（南屿社区居委会对面） | 竹岐乡金水湖旁 |
| 开发商： | 方远集团 | 福州御宇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 文旅地产 |
| 产权年限 | 方远·未来之光普通住宅产权为70年 | 福州恒大悦珑湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 8600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年5月1日 | 2020年3月14日 |
| 交房时间: | 预计2023-10-01交房 | 2023年7月31日 |
交通状况：公交：南井村站下车，步行300米到达项目
自驾：地图搜索未来之光即可导航到项目（南屿镇X117县道）
中小学：福州高新区第一中心小学、南屿中心小学、附属实验小学、高新区实验中学；
综合商场：信通中心、万达广场；
医院：规划两座三甲医院医疗配套；
交通状况：项目位于福州·闽侯县竹岐乡金水湖畔，316国道直通，紧邻高速入口，绕城高速连接万宝商圈；北向过闽侯大桥直通西江滨大道连接三环主干道，项目来往福州中心城区交通十分便利。同时紧邻地铁2号线，现已正式运行，项目与福州中心城区的距离大大缩短。目前福州公交车707、905路均可直达项目地。
方远·未来之光户型类别：3居,4居
户型面积：75.00平方米-96.00平方米
户型举例：78平方米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福州恒大悦珑湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-131.00平方米
户型举例：11#2-14层104平(查看该楼盘更多户型)
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