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| 保利·阅云台 | 福州恒大悦珑湾 | |
| 项目地址： | 闽侯县广贤路（师大地铁站往南300米） | 竹岐乡金水湖旁 |
| 开发商： | 福州中邑置业有限公司 | 福州御宇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.30 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | -- | 文旅地产 |
| 产权年限 | 保利·阅云台普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 福州恒大悦珑湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 8600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年3月14日 |
| 交房时间: | -- | 2023年7月31日 |
交通状况：公交：大学城总站（步行230m）;大学城师大西门（步行240m）；福州客运西站（步行290m）；
轨交：地铁2号线董屿站（步行600m）；地铁2号线厚庭站（步行1.1km）
自驾：旗山大道、乌龙江大道
中小学：上街实验小学、上街新洲小学、上街蔗洲小学
综合商场：正荣财富中心、群升广场、永嘉新天地、仓山万达
医院：医科大附属第三医院、省第三人民医院、省立医院
交通状况：项目位于福州·闽侯县竹岐乡金水湖畔，316国道直通，紧邻高速入口，绕城高速连接万宝商圈；北向过闽侯大桥直通西江滨大道连接三环主干道，项目来往福州中心城区交通十分便利。同时紧邻地铁2号线，现已正式运行，项目与福州中心城区的距离大大缩短。目前福州公交车707、905路均可直达项目地。
保利·阅云台户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-131.00平方米
户型举例：95(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福州恒大悦珑湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-131.00平方米
户型举例：11#2-14层104平(查看该楼盘更多户型)
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