宏发御榕府是外资企业宏发房地产有限公司在福州市开发建设的住宅项目，也是中建六局在福州首次承建的标杆性项目。项目总占地12496.00平方米（约18.74亩），由五栋小高层、高层的住宅和两栋多层商铺组成。项目共有住宅320户，主要面积段为66-110平方米。 项目所处区位优越，优质地段得天独厚；项目周边路网四通八达，交通便捷；更有商圈环绕，生活、教育、医疗配套丰富；项目虽然地处的市中心，但是三公里内，公园密布，拥有丰富的自然景观资源。 宏发·御榕府地处福州核心城区——晋安区五里亭，福州炙手可热的东二环板块。根据大福州“东拓南进，跨江面海”的城市发展战略，东区已成为福州的东部门户，起着沟通老城区与东部新城、马尾的纽带作用，它是城市沿江向海轴向跨越的重要支点。作为东扩建设的桥头堡——晋安新城市中心将定位为集生活居住、高新技术产业、商贸金融、文化休闲于一体的城市副中心。我们项目所处的位置，既可以真正享受到市中心配套资源的步行可达的优势，同时未来也可以尽享东区的“晋安新城”规划及各项利好。 宏发御榕府处于城市交通枢纽中心位置，路网发达，交通便捷。福马路、连江东路、国货路，长乐路、六一路等城市主干道环绕项目四周。通过项目北侧的化工路上三环快速路，可至火车站和机场；项目周边有乐西、讲堂前、大名城等公交站点，近20条的公交线路汇聚，通达福州的各个角落；此外、已经建成通车的地铁2号线与规划中的地铁3号线均在项目周边，距离项目仅800米，步行5/6就可到达2号线紫阳站，3号线象园站也在项目附近。是真正意义上的地铁边的高档住宅。 项目周边商业氛围浓厚，教育医疗资源丰富。项目西面不到800米既是世欧广场，步行即可到达，北面的泰禾广场及南面的台江万达广场都是福州最炙手可热的商圈，驱车几时间即可到达。项目对面就是幼儿园，小学有晋安区第四中心小学、福州市象园小学，中学方面有福州日升中学、福州十八中象园校区及则徐中学等。 除此之外，项目3公里范围内，五大公园组团环绕，自然景观优越。距离项目1.5公里处的光明港公园，已经改造完成，政府将其打造成榕城大型综合性公园，繁花似锦、榕荫绿堤，是居民休闲娱乐的好去处；项目东北3公里是2000亩福州版“纽约中央公园”，这2000亩生态公园由：牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园组成，目前牛岗山公园、鹤林公园已开放，周末游客众多，晋安湖公园已动工预计2020年可全面建成；项目北面还有金鸡山公园，向南2.8公里的江滨公园，都是休闲好去处。 近两年福州市中心的住宅用地越来越紧张，自18年开始，市中心拍出的地块大多配建大量安置房，就更加凸显市区内纯商品房社区的稀缺性。因此，2019年，宏发御榕府将是福州市中心不可复制的高端住宅区，稀缺的资源！

宏发御榕府基本信息

宏发御榕府地处晋安区五里亭跃进支路,划为晋安东二环泰禾管辖的小区，片区空间格局不错，小区均价31000.0元/平方米，产权70年，占地面积12496.00㎡，建筑区域32488.00㎡，总户数320户，容积率2.6，绿化率31.0%，绿化挺好，车位地下车位数476，项目2019-12-14开盘，交房待定。

宏发御榕府户型解析

宏发御榕府主力户型有4室2厅2卫1厨

宏发御榕府地址交通

楼盘位于晋安区五里亭跃进支路，附近的交通较为便利

公交：步行10内可达乐西（东）公交站和讲堂前公交站，共有19条公交路线，具有非常强的交通便利性，能够快速到达城市的各个地方！7路、9路、16路、17路、23路、69路、71路、73路、80路、88路、92路、93路、102路、103路、107路、115路、166路、305路、319路 轨交：已经建成通车的 地铁2号线与规划中的 地铁3号线均在项目周边，距离项目仅800米，步行5-6就可到达2号线紫阳站，3号线象园站也在项目附近 自驾：通过东二环、福马路等到五里亭立交桥，五里亭国惠旁跃进支路

宏发御榕府周边配套

宏发御榕府附近能购物的地方有项目周边商业氛围浓厚，项目西面不到800米既是世欧广场，步行即可到达，北面的泰禾广场及南面的台江万达广场都是福州最炙手可热的商圈，驱车几时间即可到达。此外，我们项目三公里辐射范围内包含了东街口商圈、五四路CBD及宜家综合体，买东西很方便，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。