项目位于马尾区罗星街道罗星西路；东侧为马尾文化馆、马尾海关，西侧是港城假日酒店，南侧为图书馆、罗西塔公园、中国船政文化城，处于整个自贸区总部经济区的重要位置。作为福州“东扩南进、沿江向海”的主攻方向和未来大都市区的核心区、先行区、示范区，马尾新城的建设步伐不断加快。届时我们项目将成为马尾新城的新亮点。项目总占地面积约20.65亩，规划总建筑面积约5.7万㎡，项目定位江景轻奢资产，未来地铁口。整个项目以国际级建筑风格为蓝本，共建造A、B座两栋高层。设计地下3层，地上21层。其中地下2层作为停车场及设备间。地面1-3层裙房将作为集中商场(层高约5.1米),4-21层为江景现房，三面观江无遮挡。

观海国际公馆效果图" img-height="933" img-width="1400" src="//imgwcs2.soufunimg.com/house/2019_05/22/01efc089-f79e-427c-964f-90193b7834da.jpg";/>

观海国际公馆基本信息

观海国际公馆位置在罗星西路17号，隶属地区为马尾，总体发展良好，产权年限40年，占地区域13766.67㎡，建筑用地57068.40㎡，户数462户，容积率3.1，30.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费2.3元/㎡·月，停车位情况地下247个停车位，交房2019-12-31。

观海国际公馆户型解析

观海国际公馆主力户型有

观海国际公馆地址交通

楼盘位于罗星西路17号，附近的交通较为便利

三江口大桥正式通车，大桥全长6.38公里。螺洲大桥、环岛路、江滨南大道、东江滨大道、福马路、机场二期高速等重要道路一并串联。马尾隧道北洞预计上半年通洞，年底前通车。东部快速通道通车在即，畅通东二环。 地铁2号线拟延伸至马尾港，现已通车载客试运营。其中站点罗星西路站就在项目前，今后出行将更加便利。 公交线路：罗星塔站（73、131、116、180、两马航线定时班车、三坊七巷-马尾船政观光线路） 马尾区委站（178、37、139快线、137、140）

观海国际公馆周边配套

观海国际公馆周围可以逛街的商场有观海国际公馆自带1.2万㎡商业综合体，上守静谧，下享繁华。罗星路中鼎台湾商品购物中心、中环广场、海峡经贸广场、海峡水产市场；君竹路西提城市广场、马尾步行街、永辉超市等，勿需远行即可满足您购物、娱乐、休闲的需求，项目自带大型的商超品牌，配套各类餐饮、休闲文化娱乐设施，中小学有福州二十四中、福建师大二附中，医院有福州经济技术开发区医院、马尾海军医院、福州市第二医院马尾分院，基本能满足日常看病的需要，额外还有船政文化主题公园（耗资100亿正在建设中） 罗星塔公园、马尾图书馆、马江剧院目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。