中海锦园32000元/平方米。晋安中路58号（福州市晋安区晋安河东侧 化工河以北）。容积率2.9。在售户型有：90平3居。

中海锦园均价32000元/平方米

楼盘地址：晋安中路58号（福州市晋安区晋安河东侧 化工河以北）

公交：项目周边分布塔头、世欧澜山、东门、八方大厦、东水路口、得贵路等多个公交站，有9路、11路、27路、64路、70路、72路、78路、108路、118路等多达二十余条公交线路，出行便利。

轨交：在建地铁4号线与规划滨海快线的换乘站塔头站仅约200米。4号线预计2022年3月开通，滨海快线拟于2020年动工，具体规划以政府公示为准

自驾：城芯便捷路网圈，项目周边通过五纵（六一中路、晋安中路、规划路、长乐北路、二环快速）和三横（塔头路、福新中路、福马路）构建无障碍快速交通，路网成熟。项目距离二环快速入口仅1.2KM，可通过二环快速通达福州各区，通达性好。

幼儿园：东侧规划幼儿园

中小学：晋安一小（离小区300米，是晋安的小学），东侧规划小学，南侧规划有中学，浦下小学

综合商场：2公里以内，东街口商圈、东二环泰禾广场、世欧王庄商圈；1-2公里内，六一路沃尔玛长城店，家乐福福新店，紫阳大润发王庄店，沃尔玛花开富贵店等大超市；100米以内，中渼市集菜市场

医院：3公里范围内分布三大三甲医院配套，福建省立医院、福建医科大学附属协和医院和省妇幼保健院

其他：3公里范围内，西北角有温泉公园，西湖公园，东北角有金鸡山公园，牛岗山公园，鹤林生态公园。更难得的是，家门口就是晋安河公园

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。