福州五四路CBD：办公新趋势，重返鼓楼中心！

摘要：

【福州五四路CBD：办公新趋势，重返鼓楼中心！】在2023年中国楼宇经济北京论坛评选中，福州的楼宇经济再次获得佳绩。鼓楼区荣获“2023中国楼宇经济标杆城区30强”的第8位，五四路中央商务区也荣获“楼宇经济标杆商务区15强”，此外还有上海陆家嘴金融...

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在2023年中国楼宇经济北京论坛评选中，福州的楼宇经济再次获得佳绩。鼓楼区荣获“2023中国楼宇经济标杆城区30强”的第8位，五四路中央商务区也荣获“楼宇经济标杆商务区15强”，此外还有上海陆家嘴金融城、北京商务中心区、深圳福田中央商务区等一线商务区。这次的评选结果进一步证实了鼓楼区作为福州经济强区的实力。福州鼓楼区一直是福州的政治、经济和文化中心，也是福州商务楼宇发展最早的地区。从五四路上的第一栋写字楼，到如今的五四路中央商务区，再到以五四路为主轴，华林路、湖东路、古田路为副轴的“丰”字型经济核心区，这里拥有25座税收亿元的楼宇，占全市的三分之一。然而，鼓楼中央商务区的楼宇也经历了岁月的考验。鼓楼区驻扎了近三分之一的福州百强企业和总部企业，以及65家世界500强企业和19家上市企业。实力企业众多，但高质量的办公楼宇却供不应求。随着第三产业的知识密集型发展和高级人才的聚集，鼓楼商务也催生了4.0商务办公楼宇。这些4.0时代的写字楼从商务洽谈环境、商务宴请场所、生态景观配套到社交共享空间等方面满足了企业的多样化需求，在吸引人才和客户方面发挥着重要的作用。福州鼓楼中央商务区已经历了近30年的经济发展，十年以上楼龄的写字楼占据了市场的主导地位，亟需引入新的办公模式，为鼓楼商务注入新鲜的血液。保利首开中心作为福州鼓楼省府圈和五四路商务区交汇的地方，位于鼓楼政商“双核”地带，得天独厚的地理位置吸引了多个省直机关、企事业单位和国企总部等福州的顶级政企单位。保利首开中心是一座总建筑面积约4.17万m2的高端商务地标，包括一栋建筑面积约2.36万m2的写字楼、约6000㎡的美学商业空间和约1.1万m2的生态景观园林。它以人性化、多元化的办公场景打破了传统写字楼单一办公的模式。保利首开中心借助其独特的地理优势，周边拥有屏山、西湖和左海三大公园，内部打造了约1.1万m2的景观园林，提供了舒适和轻松的公园式办公环境，以提高工作效率和企业效能。在保利首开中心的园区内还规划了约6000㎡的美学商业空间，未来将引入创新的商业形态，满足企业精英的多元化休闲娱乐和商务宴请需求。保利首开中心从外到内打造了一种尊崇而又温馨的办公体验，包括360°全维LOW-E玻璃幕墙和约9米挑高的艺术馆式入户大堂。此外，保利首开中心还配备了高效快速的锋速客梯，提供了快速、优雅和舒适的乘梯环境，以实现高效通勤。建筑面积从95㎡到1515㎡不等的办公空间打破了传统的固定格局，灵活可分可合，可以根据不同企业的需求进行定制。保利首开中心的地理位置和高质量的建筑设施使其成为鼓楼政商“双核”区域的首选地点，是企业总部和商务生活的范本。