福州商品房合同新规

摘要：

【福州商品房合同新规】福州发布新规定，商品房合同必须采用修订后的示范文本，新增禁止条款关于商业楼层餐饮项目。购房需注意文本变化，违规将无法办理备案手续。

正文：

福州市不动产登记和交易中心最新发布了关于修订商品房买卖合同示范文本的通知。根据新规定，所有房产开发企业在预售和现售商品房时，必须使用新版的合同文本与购房人签约。重点修改的内容包括商住综合楼禁止新建或改建餐饮服务项目的条款。未遵守新规定的购房者将无法完成商品房网签备案及预告登记手续。购房者应及时了解并遵守修订后的示范文本，以免因违规行为带来不必要的麻烦。