楼市新政频现，深圳北京松绑调控迎来春天？

摘要：

【楼市新政频现，深圳北京松绑调控迎来春天？】近期，深圳、北京两大城市调整了原有的房地产政策。北京废止了“离婚限购”政策，而深圳取消了“70/90”政策。这些变动显示出政府对楼市健康发展的重视，意图提振市场信心，满足居民多样化的住房需求。国务院也强调要优化房地产政策，确保房地产市场的平稳健康发展。

正文：

随着房地产市场环境的变化，深圳和北京两大城市近期调整了房地产政策。北京方面，针对“离婚限购”的规定已正式撤销，这一政策原本是为了遏制通过离婚来规避购房限制的行为，但现在看来，在北京，绝大部分购房者都是实际需求者，投资性购房者已经渐渐退出市场。而在深圳，也取消了长期实施的“70/90”政策，原先这一政策是为了确保小户型住宅供应，现在市场需求趋向多元化，调整政策以更好满足市民的住房需求。

这些新政的出台，不仅是针对当前楼市形势的一种适应，也是对未来市场走向的一种预判。行业分析人士指出，随着市场供需关系的变化，过于严格的政策可能会阻碍真实购房需求，因此适时的微调将有助于平衡市场，预计不会对楼市的总体走向产生负面影响。

小编点评：

从近期深圳和北京的政策调整来看，我们可以感受到政府对于楼市政策的灵活应对。取消“离婚限购”和“70/90”政策，反映了政府对市场变化的敏感度，以及调整措施来适应市场实际需求的决心。这对于房地产市场来说无疑是一个积极信号，它可能会激发潜在的购房需求，进一步稳定市场预期。特别是在当前房地产市场平稳健康发展的大背景下，政府的这种态度和行动，有助于提振市场信心，促进楼市回暖。总体来看，调整政策有利于抑制投机性购房，引导楼市回归理性，更好地服务于真正的购房者。但这样的政策调整是否能够带来长期的市场稳定，还需要政府和市场各方持续观察和评估。