你的小区停车费去哪了？法院这样判！

在一个小区内，停车费到底该归谁所有？近期，福州市仓山区法院对这一问题进行了解答。某小区的业主委员会起诉了物业公司，要求返还从2005年到2019年期间的地面停车收益。法院判决物业公司需返还75%的停车收益，理由是这些停车位属于全体业主共有。

这个小区有442个规划地面停车位，开发商与业主并没有对车位归属做出明确约定。法院认为，这些车位占用了小区共有场地，因此收益也应归属全体业主。物业公司的上诉在二审中被驳回，维持原判。

对于小区的停车位所有权问题，这个判决为许多面临类似问题的小区提供了一个参考。随着私家车的普及，停车位已成为许多小区的“抢手货”，因此，业主对停车位收益的归属权及其管理应当更加关注。虽然物业公司提供了管理服务，但停车位作为小区公共空间的一部分，其产生的收益理应归全体业主所有。业主委员会的存在和积极参与，可以有效地监督物业公司的管理行为，为业主争取应有的权益。此外，相关法律法规也为业主提供了有力的支持，尤其《中华人民共和国民法典》中明确规定的有关业主共有权益的条款，为业主维权提供了法律依据。面对不合理的物业管理，业主们应当团结，使用合法途径如成立业委会、诉讼等方式，来维护自己的合法权益。这一案例为规范物业管理行业提供了重要的示范作用，提醒物业公司在管理中须遵循法律规定，不可侵占业主的合法权益。