福州房价持续走低，楼市何去何从？

福州楼市近期依旧依赖降价促销策略，尽管全国多城市房价回暖，福州新房和二手房价格仍未见反弹，持续下跌。11月新房签约量较10月再次减少，待售二手房库存高达45000多套。购房需求不足导致新房与二手房市场竞争激烈，部分品质一般的小区二手房价格已大幅下滑。

福州楼市的现状确实让人揪心。尽管全国范围内的房地产市场有回暖的迹象，但福州的房价仍在下跌，显示出该地市场面临的严峻挑战。新房和二手房市场之间的“价格战”使得购房者在选择时更加慎重，购房意愿明显不足，导致交易量持续走低。福州楼市的这种“以价换量”策略虽然能够在短期内刺激部分需求，但从长期来看，这并不是一个可持续的发展路径。房价的持续下跌可能会影响购房者的信心，从而对市场形成负面预期。为了改变这种局面，福州楼市或许需要从提升房屋质量、改善居住环境和完善配套设施入手，以真正吸引购房者的关注。其次，政府相关部门也可以出台一些政策，鼓励刚需购房，促进市场的健康发展。未来，福州楼市能否走出困境，还需多方合力，共同推进市场的良性循环。