福建楼市新政：春节不停工，开工预售全力推

福建省住房和城乡建设厅最近推出了一系列促进房地产市场发展的措施。新政鼓励项目在春节期间不停工，加快在建项目的预售审批。福州和厦门等地被要求加快推进城中村改造，鼓励采取房票对接等方式。各地市也将推出购房补贴和消费券，推动房地产市场回暖。

福建省住房和城乡建设厅近期发布了一份政策通知，旨在促进2025年一季度房地产市场的快速发展。新政策明确了市场供给优化、商品房销售促进和保障服务提升三大方向。特别是在住房供应方面，优先推出交通便利、教育医疗配套成熟的住宅用地，以及大户型、绿色生态的高品质住宅用地。在房地产项目的开工和预售方面，政策鼓励春节期间不停工、少停工，并尽早复工，推动项目加速进展。

通知还指出，要加快在建项目的预售审批，通过加速审批和取证，推动项目销售。同时，政策鼓励福州、厦门等城市加快城中村改造项目的续建，并在本季度内落实到具体项目上。其他城市也被鼓励在资金平衡和征收补偿方案成熟的前提下，加快城中村改造的规划，并积极争取专项借款支持。

此外，各市县主管部门被要求积极收集房地产企业面临的建设和销售问题，与相关部门协同解决，加快完善基础设施建设。鼓励有条件的市县推出购房补贴和消费券等政策，以推动房地产市场的活跃。政策还支持通过房票安置、共有产权购房等创新方式，增加购房选择。

福建省的这次房地产政策调整，显然是为了应对当前市场面临的多重挑战。在经济形势复杂的背景下，房地产作为支柱产业，其健康发展对地方经济尤为重要。新政策从多个方面入手，不仅关注到房地产供应链的完整性，还在项目开工和城中村改造等关键环节予以政策支持。这种多方位的措施有助于增强市场信心，推动房地产业的平稳增长。

在评论中不难看出，福建不仅在政策端力求精准发力，还在执行层面上强调了效率和速度。特别是在春节期间不停工的倡导，显示出地方政府对加速项目推进的决心。同时，鼓励购房的多种政策也有助于激发市场活力，特别是针对多子女家庭和省内异地购房的公积金支持，体现出政策的灵活性和人性化。总体来看，政策的推出有望在短期内刺激市场需求，并为未来的房地产市场奠定坚实基础。