重庆楼市供需双升 江北嘴地块溢价超两成引关注

重庆楼市近期呈现供需两旺态势，商品住宅供应环比增长近百分之十，成交面积环比上升百分之十二点五。远达地产以溢价百分之二十二点三竞得江北嘴优质地块，楼面价达11865元/㎡。巴南区人才租赁住房项目完工，将提供448套住房和530个车位，助力人才安居。

近期重庆房地产市场展现出活跃态势，商品住宅市场供需两端均实现环比增长。数据显示，中心城区商品住宅供应面积达5.3万㎡，环比上升百分之九点六；成交面积9.7万㎡，环比增长百分之十二点五，成交均价稳定在13752元/㎡。

江北嘴核心地块溢价成交 远达12.1亿拿下优质资源

土地市场方面，本周重庆中心城区成交1宗位于江北嘴板块的优质住宅用地。远达地产经过激烈竞拍，最终以12.1亿元总价拿下该地块，成交楼面价达到11865元/㎡，溢价率高达百分之二十二点三。该地块体量达10.2万㎡，其高溢价成交反映出开发商对重庆核心区域未来发展前景的看好。

人才安居工程持续推进 巴南区448套住房即将投用

住房保障方面，巴南区人才租赁住房项目已顺利完工。该项目位于高职城片区核心区域，总建筑面积6.18万㎡，规划提供448套住房及530个车位。项目以"一室一厅为主、小两室为辅、适当建设小三室"为设计原则，将有效满足各类人才的居住需求。

从区域表现来看，渝北区以4.5万㎡的成交量领跑各区，南岸区成交1.1万㎡。在项目层面，南岸区长嘉汇以36套的成交量成为本周销冠。整体来看，重庆楼市保持稳健发展态势，核心区域价值持续凸显。