市北CBD新宅地！容积率仅2.4+建面6.38万㎡，452套纯住宅

近日，青岛市市北区CBD商务区片区SF0501-309地块（元鼎地块）发布控制性详细规划调整批前公示的公告。

公告指出，为提升城市形象，优化空间资源配置，拟按照公服配套独立占地的原则对地块进行分割。原SF0501-309地块由商务用地调整为5宗地块：其中309A地块为商住用地，占地面积约2.66万㎡，容积率调整为2.4，建面约6.38万㎡（住宅建面占比不超85% ），规划户数452户 ，建筑密度25%、建筑高度54米;309B地块为居住用地，保留现状;309c地块为幼儿园用地;309D地块为公园绿地;309E地块为社会停车场用地。为提高片区交通便捷性，在地块中增加一条南北向城市道路。

该地块地理位置优势明显，位于市北CBD板块，地块周边成熟度较高，紧邻地铁3号线、4号线错埠岭站，万达