[摘要] 据调查数据显示，近一半的网友在九、十月份有购房意向，福州楼市的观望情绪有所减淡，不过依然还有很多人选择继续观望。
按照传统惯例，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候天气凉爽，人在消费投资方面心情通常会有所冲动，消费心理也会比较松动，故而经常会构成一个相比于其他月份更高的购买力。由于这两个月的消费额通常会明显高于其他月份，所以被称为“金九银十”。
2010年4月新政出台，福州楼市的成交量受到了明显的影响，在即将到来的九、十月份里，榕城楼市究竟能不能上演“金九银十”成为了倍受市民关注的问题，针对这个话题搜房网近期推出了一项置业调查。一共有700多名网友参加了这次调查，据调查数据显示，有超过五成的网友在九、十月份有购房意向，福州楼市的观望情绪有所减淡，不过仍然还有很多人选择继续观望。
图1：网友9、10月份购房意向图
调查显示，有超过五成的购房者有意在9、10月份买房，同时多达49.7%的人不考虑在九、十月份出手置业。新政影响下楼市的惨淡，已经在广大购房者心中形成了形象定格，而且新政最终效果的不明确也令很多人在市场暗流下不敢出手。
图2：网友购房目的图
首次置业的购房者居多，也是“金九银十”前景不容看好的重要原因，这部分人群以年轻人居多。面对目前福州楼市的高房价，缺乏购房经验，同时手头也都不算太富裕的他们往往一筹莫展，一个蜗居可能就意味着做很久的“房奴”，无怪他们三思后行。
图3:网友对五区八县的意向分布图
据图3显示，近一半购房者的意向地点都选择了仓山区，这也与目前仓山区在楼盘销售中一枝独秀的地位相吻合。作为福州的传统文化居住区，仓山区的学校众多，文化底蕴深厚，越来越饱满的人文因素赋予了仓山区很好的居住氛围，这也吸引了许多的地产开发商在此开发项目，所以仓山区的楼盘一直都比较多，选择余地较大，比较受购房者的青睐。
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