[摘要] 与住宅市场的平淡大相近庭，福州的土地市场一开春就表现出了活跃之势。据搜房网最新统计数据显示，一季度福州土地出让数量共11幅，与2010年情况相似。出让总面积为584371（约877亩），同比增幅达1.19%，出让总额达1253780万元，同比增幅达25.95%。
一季度福州主要以商住类用地出让为主，除了旧城改造步调的持续推进外，市政府也越来越注重住宅周边配套的完善度。从去年起，大部分用地都以商服、住宅搭配的形式出让，并对其中商业部分面积做出了规定指标。如上表，一季度福州城区纯住宅用地共出让2210㎡（占0.38%），商服类用地共出让9048㎡（占1.55%），商住类用地则共出让573113㎡（占98.07%）。在这11幅地块中，安置房建设总量要求达17.893万平方米。
2009年，福州五城区出让土地仅为1676.96亩，2010年，福州五城区出让土地则达到3201.05亩的历年纪录。业内人士预测，近两年将是福州土地市场最为集中的推地期，2011年福州土地供应将不低于去年的土地出让量，有望超过3000亩，住宅与商业地块的面积比预计将维持在2:1的水平。
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