[摘要] 福州首期人才公寓将采取“租售并举”的方式，为市区属机关、企事业单位引进的高层次人才、高技能人才提供人才限价房或周转房。
周转房租住年限原则与服务年限一致；周转房租金以市物价等部门核定的价格为标准，根据市场情况，适时适度调整。经市级以上人民政府表彰认定的人才可免租金三年。
人才公寓内所有公寓都只限于自住，不得出租或出借。申请人不能同时申请购买和租赁人才公寓。符合购买或租赁人才公寓条件的对象，按照受教育程度、专业技术职务、业绩贡献、工作经历等情况进行评分，按分数的高低确定购房对象和选房。对于经我市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、奖项的特殊人才），不进行评分，优先享受购、租房。
人才公寓什么样？
限价房户型分90m2、100m2、120m2三档
据悉，人才公寓包括人才限价房、周转房和少量的专家公寓。按规定，人才限价房的户型建筑面积分为90平方米、100平方米、120平方米三个档次。
此外，福州市还将建设50套60平方米的住房作为引进人才的周转用房，按中等标准进行装修，并配备空调、灶具、热水器等相对齐全的基本生活设施；建设10套60平方米的住房为精装修的专家公寓，作为短期来榕工作的国内外专家的公寓。
相关链接
人才公寓，通常由政府开发、企业购买，引进青年人才居住。目标并非注重盈利，而是更愿意表达一种“招贤纳士”的姿态，以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。国内多地都有人才公寓，一般都设置了入住门槛，根据学历、职称和年龄等条件的不同，配置了不同的人才公寓。
苏州工业园区青年公寓，2003年11月建成，以小高层为主，户型主要是两人共用套间，每套82.6平方米左右，配有卫浴间、厨房、宽带、门禁对讲系统等，月租金每平方米26元。
上海浦东人才公寓，1994年建成使用至今，已先后入住1500人次，主要面向本科以上人才，户型主要是二居室、三居室，有装修，有单独居室，租金每人每间240-320元，租金每人每间1300-1400元。
北京海淀区人才公寓，全部为成套公寓，有一、二、三居室多种户型，家具齐备可直接入住，一次签约最长居住两年，买房或以其他方式解决住房者即停止租用。
中央重申楼市调控决心 福州房价会否急转直下
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
