[摘要] 2012年，福州楼市经历回暖后趋于平稳，传统的销售旺季“金九银十”爽约，第四季度最后的冲刺时机显得尤其重要！在业界的收官之战中，各大房企能否力挽狂澜完成业绩逆转，购房者能否获得最大优惠满意置业？这些都成为了第四季度福州楼市甚至2013年福州楼市开局的最大看点。
房价微涨？房价下跌？保持平稳？对于第四季度福州楼市走向，购房者们有着不同的看法，市场的扑朔迷离让购房者们有许多的不同的想法，对楼市的走向上也有不同的看法。超过53%的购房者认为，第四季度福州楼市将会保持平稳趋势，而和第三季度购房者心态不同的是，第四季度购房者观望占比缩小了近一半，购房者观望情绪减弱。对于开发商而言，抓住这部分有购房需求的消费者，完成业绩冲刺也显得尤为重要。
在调查中针对“开放商采取哪种优惠政策会比较吸引您？”这个话题，不同网友也表达了不同的看法，接近一般的购房者希望开发商能提供折扣优惠。他们认为这是最有效和直接的优惠方式，也是能促使自己出手的一个重要因素。而调查显示：特价房和面积等优惠也受到大多数购房者的青睐。
第四季度开始，福州楼市土地市场交易火热，多家开发商纷纷推盘抢市，楼市平稳中暗藏生机！从此次调查及近几周福州楼市的“成绩单”来看，福州购房者的购房热情又被重新点燃了。楼市产品的放量与开发商巨大的营销力度，都让购房者对福州城市未来的发展越来越有信心！2012福州楼市能否交上一份满意的答卷，我们拭目以待！
房价上涨压力逐渐增大 开发商担心调控可能加码
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