福州商业格局大洗牌?2021年计划新开10个购物中心!高新区万达广场封顶!

2020年年末，福州宜家商场、融侨外滩壹号、苏宁广场C区、富闽恒升中心等一批商业综合体相继亮相。即将到来的2021年，福州还将迎来一批重磅商业，包括高新区万达广场、万象城、嘉里中心在内，城市商业业态换挡升级的步伐不断加速。

明年福州计划开业的10个购物中心，分布在鼓楼、台江、仓山、闽侯、长乐、连江等地，其中仓山区待开业购物中心数量多达4个，占比近半，福州商业格局将迎来大洗牌。

高新区万达广场封顶！或明年9月开业福州高新区万达广场，是正祥集团与万达集团战略合作的项目，据微博大V＠福州城市建设爆料，福州高新区万达广场已于近日封顶。随着祥禾公社建设进度的顺利推进，福州高新区万达广场进入实质性运作阶段，招商已开启，计划2021年10月开业，万达轻资产输出模式即将实现福州首秀。

高新区万达广场位于福州高新区乌龙江南大道，将打造约10.6万方MALL（与仓山万达MALL体量相当），由万达全权招商运营管理，另外还规划星级酒店、创意街区及复合式商业。

苏宁广场A区预计2021年中开业福州苏宁广场规划建筑面积55万方，其中商业体量28万方，由3个SHOPPINGMALL组合成为一个超级MALL，整体分为A、B、C三区：A区以国际奢侈品牌为主；B区定位轻奢精品；C区定位潮流时尚。苏宁广场B区已于去年12月31日开业，C区将于2020年底开业，A区重装后预计于2021年开业。苏宁广场A区项目商业体量7万㎡，定位国际名品，搭配国际精品时尚零售、高端珠宝氛围、配以优质餐饮，提供丰富体验型购物，实现购物、餐饮、休闲功能，覆盖各年龄层的消费群体，满足家庭、商务及旅游等不同性质群体的消费需求。华润万象城购物中心全面封顶福州华润万象城项目位于鼓楼区，西侧为工业路，南侧临洪山园路，总建筑面积约70万㎡，集购物中心、商务写字楼、创意空间、轻奢平层、主题情景街区于一体。

其中购物中心建筑面积约9万㎡，未来将打造包括国际名品、生活配套、儿童娱乐，以及特色餐饮等综合业态。12月2日，华润万象城购物中心全面封顶，预计将于2021年中开业。福州万象城以“水晶盒子”作为建筑设计的主要“单元体”，整个建筑体以“晶体堆叠”的方式呈现。阳光天地预计于2021年6月开业福州南站·阳光天地是仓山城南板块正在建设的地标性枢纽综合体，集购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO等城市功能业态于一体。该项目打造10万㎡时尚mal，已全面进入招商阶段，预计于2021年6月开业！

据悉，第12家沃尔玛、第2家CGV影城、星巴克、麦当劳、肯德基、宝胜体育、吱音、BasicHouse、BeLLE等200余家品牌已签约入驻。其中，沃尔玛南站·阳光天地店将以全新的门店形象呈现，在满足现代消费者的日常需求外，也将强化购物体验。三江口嘉里中心预计2021年11月开业嘉里集团将在樟岚打造滨江生态大型国际综合体，也是继嘉里集团在市区开发香格里拉购物中心之后的又一综合体！嘉里樟岚中心东临南江滨东大道，西沿福泉高速连接线，项目占地面积12.8万平方米，规划总建筑面积约31万平方米，计划打造集办公、商业及住宅为一体的大型综合项目。嘉里樟岚中心商业部分计划引进山姆会员店2店及众多潮流网红品牌，计划2021年11月开业。泰禾文旅综合体有望2021年开业

已经开工的三江口文化旅游城项目（即泰禾福州湾文旅综合体）总投资额40多亿元，总用地面积约400亩，总建筑面积27万平方米，规划为文化娱乐、旅游酒店、会议中心及配套设施，设“主题娱乐”“科技潮流”“休闲度假”“文化旅游”四大功能分区，将建设福州首座滨江光影摩天轮、大型室内水乐园、大型室内冰雪主题乐园、360度全息演艺水秀等众多玩乐体验，打造福州一体式文化娱乐度假休闲目的地，有望2021年建成运营。

万科烟台山街区东西区明年10月开业

万科烟台山商业漫步街区亮相。街区体量6.2万平方米，定位“城市艺文商业漫步空间”。烟台山商业漫步街区整体呈现“一主街、双环线、三组团、九巷道”的空间格局，即东西向串联南北巷道的商业主街，仓前路环线、乐群路环线，西区、中区、东区三组团，9条南北向巷道。

长乐吾悦广场预计2021年9月开业

中天恒基·吾悦广场位于长乐会堂南路与和谐路交汇处，项目总建筑面积为198914.7㎡，总计容建筑面积136693.5㎡，其中商业面积达10万方。项目规划建设内容包括商业中心、室内外步行街、写宇楼、公寓等，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等多元化功能于一体的大型购物中心。

据悉，中天恒基·吾悦广场的设计结合历史文化背景，采用了“运动”“海洋”“生态”这样的主题元素。除了海洋世界，中天恒基·吾悦广场还有一个“悦·虎纠”的主题街区，打造长乐版小“三坊七巷”。在这里不仅可以进行一站式的购物，还能体会到长乐的深厚的历史底蕴。

龙恒凤凰城商业广场拟2021年1月开业龙恒凤凰城商业广场项目位于闽侯汽车城奔驰大道林森公园对面，占地209亩，建筑面积50万平方米，是青口祥谦尚干三镇个由星级酒店、精品购物中心、大型超市、豪华影城、高尚住宅组成的大型综合体项目，建成后将打造成南三镇首座集吃喝玩乐购于一体的一站式商业综合体。连江广场预计2021年9月开业连江时代广场项目位于连江县，北临丹凤东路、南近白沙村、东靠盛世豪门、西连鸿腾酒店。是一个近10万㎡，超大规模，集购物、休闲、餐饮、办公、娱乐为一体的新一代城市综合体。