（2009.12.21—12.27）福州商品房各物业成交比例图
如图，上周全市商品房成交面积大幅下降，各物业成交比例也出现稍许变化，首先是住宅的占比有所提高，环比上升了3.54%。商业占比由前个统计周期的4.9%，下降到2.84%，写字楼在这几周的投资商机凸显，成交情况较以往略有转好，占比始终保持在4%左右，然而别墅市场依旧冷场。
如上表，本周全市商品房成交情况不尽理想，成交套数，成交总面积和总成交额均下降二成左右，前几周楼市的“疯狂”局面似乎有所收敛，房价重新回到了上个月的平均水平。面对监管层近期集中发力打出众多楼市政策的组合拳，似乎让买不起房的百姓们又重新看到了希望。
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