[摘要] 一向以“大炮”著称的地产商任志强,日前在第六届地产金融年会上,给中国的房地产调控政策制定者们抛出了一个问题:房地产限购政策将在12月31日到期,明年怎么办?
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限购令“惹火”周边楼市
“限购令”的“威力”还在扩散中。但这一次,已并非全是“利空”,反而成了开发商的“利好”。在上海、杭州、苏州、深圳及广州等实施“限购令”的城市周边,包括昆山、吴江、太仓以及惠州、东莞等二三线城市,均受益于“限购令”,因为,那些因为当地“限购”而无法购房的资金,都转向了这些没有“限购”的城市。
民间资金“凶猛”,这是在上述局面出现后笔者发出的声感慨。于是,不由得再次想起此前看过的一句评论:须谨防此轮调控的成果,最终被那些抄底楼市的投资客所“窃取”。因为如此多的民间资金在“等”着投入楼市,已经可以预见未来可能出现的楼市反弹,到时,获益的,就是这些投资客。
资金外溢
深圳投资客“围赌”东莞、惠州楼市
“城门失火,殃及池鱼”。东莞和惠州的老百姓正在感受一种似曾相识的楼市冲击波:越来越多的深圳投资客在楼市限购令之后不断涌来,本地房价持续攀升,不断增多的空置房让他们在夜晚经过时都有一种前所未有的心慌。
但这并不妨碍更多的深圳购房者蜂拥而来。
因为这个过程非常简单,简单到深圳购房者只需要拨打一下宣传单上的联系电话,东莞或惠州的开发商就会把所有的往返交通问题全部安排妥当,而且全部免费。如果有必要,部分开发商还可以帮你搞定异地贷款。(财经日报)
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