[摘要] 受众人关注的两会如期而至,房地产业再次成为重要话题之一。房产税、保障房、不动产登记、放松限购等热门词汇成为与会人士探讨的重点。如何解读两会提出的房地产观点?两会反映了房地产未来怎样的走势……南都记者根据两会内容提炼了七大关键词,并一一进行解读。
关键词3 多层次住房保障
阐述:中央计划今年要继续大规模推进棚户区改造,同时将城乡危房改造纳入棚改范围。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房,对居住特别困难的低保家庭,给予住房救助。
研读:张泓铭认为,货币补贴让被保障人群可以去市场上找房源,这是保障借用市场渠道,和市场融合的新体现,对于特困家庭的住房救助,则是保障房制度的深化。
关键词4 旅游、养老地产
品牌房企进军新型地产
阐述:政府工作报告指出,深化服务业改革开放,落实财税、土地、价格等支持政策以及带薪休假等制度,大力发展旅游、健康、养老、创意设计等生活和生产服务业。
研读:中指院分析,去年消费对经济增长的贡献率上升3个百分点,达到51.2%,服务业增加值比重由46.9%提高到48.2%,新产业、新业态、新商业模式不断涌现。随着消费需求逐渐升级和政策支持,更多企业转向传统领域之外的旅游地产、文化地产等,品牌房企拓展力度突出。而在两会提出要“大力发展旅游、健康等生活和生产服务业”后,可预见旅游地产、养老地产等产业发展将再上新台阶。
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