[摘要] 本周（0402-0409）福州楼市发生了什么变化？有哪些新的政策出台？《一周点击》带您梳理7天重点新闻。
4.7重点新闻
1、本周帝封江用地出让关注 “拍地大战”一触即发
“你们也去投义序帝封江地块吗?”这是福州众多房地产行业从业者目前见面时关注的话题。记者昨日获悉,这一福州五年来首次超千亩的住宅用地出让引发了业界极大关注,目前福州多数有实力的房地产商都有意向竞投,“拍地大战”一触即发。【详情点击】
小编：详情看4.8号新闻。
2、再现连夜排队买房 房企透露房价是否要大涨
晒房产大单成交、晒售楼部人气爆棚、晒加班开会、晒高薪招人……楼市新政出台以来，这几天的地产微信朋友圈，只能用“打鸡血”来形容。甚至有成都买房者“弃清明小长假去看房”。【详情点击】
小编：有钱人排队买房，没钱人排队上厕所。
居委会要进驻小区办公，引业主不满。昨日上午，业主聚集到长乐广场路皇庭丹郡售楼部讨说法，现场人员发生冲突，两名女性业主被钝物击破头部倒地，后被送往医院，打人者疑为开发商工作人员。【详情点击】
小编：这个新闻提醒大家，买了房子之后好上少林寺进修两年，以防维权时被打进医院。
4.6重点新闻
1、上周(3.30-4.05)福州住宅成交388套，环比上涨16.17%
房天下数据监控中心统计，上周(3.30-4.05)福州住宅成交388套，环比上涨16.17%；成交面积45973.94㎡，环比上涨14.15%，由此得知，楼市新政颁布后，购房者们趁着此次利好时机买房，成交量上涨。【详情点击】
小编：新政首周，福州楼市不太理想，没有达到预期增幅，更何况，3月份福州房价还下跌了，所以，让下跌来得更猛烈些吧。
2、二套房利率再现7折 房主连夜上调房价
在央行放宽房贷政策之后，工商银行、招商银行、光大银行等多家银行昨日已经开始执行新政策，浙商银行甚至给出了二套房利率低7折的优惠。不过新京报记者昨天实地走访发现，购房者多持观望态度。【详情点击】
4.5重点新闻
一系列针对楼市调控的新政策出台,到底是在向救市方面挺进,还是为了让“房奴”们从高房价中解放出来?中青舆情监测室对楼市新政、救市、房价等热点新闻监测显示,35.9%的网友认为新政策意在救市,28.4%的网友表示仍旧买不起房子。【详情点击】
小编：这个新闻告诉我们，买不起房子，不是因为房价太高，而是因为工资太低。
3月20日，福州市国土资源局挂出关于2015年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告，将于4月9日出让仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目五幅地块。出让地块总面积达807775.2㎡，约合1211.51亩。在此次超千亩的土地出让中，五幅地块均涉及住宅用地，出让面积之大为近年来罕见。
紧接着，3月30日，福州市国土资源局再度挂出关于2015年第五次公开出让和国有建设用地使用权的公告，该次出让两幅地块，一幅位于晋安区金鸡山片区，一幅位于仓山区淮安片区，共出让地块51248㎡，约合76.87亩。其中晋安区地块包含住宅用地6887㎡。【详情点击】
小编：已无力吐槽。
4.4重点新闻
1、二套房新政出台银行抢跑 贷款需求或提升
记者了解到，工行、建行、中行三家国有大行已经开始执行新的二套房政策，首付比例降至四成。据了解，中行不日也将落实该政策。【详情点击】
小编：开发商前期盖房子找银行贷款，购房者买房子还是找银行贷款，这么一来，银行是爹，开发商和购房者都是儿子，这俩都是坑爹的货啊。
2、小柳路周边旧屋改造征收产权调换房有12处
小柳路周边旧屋改造将启动。福州市鼓楼区政府昨日就该片区的旧屋改造征收的补偿方案征求意见。据了解，该处的产权置换房地段比较多，有12处，安置房型则有7种房型，小的45平方米，大的135平方米。【详情点击】
小编：现如今，拆二代比富二代还多，要是你在街上看到一个普通平凡的人，朝九晚五的上班下班，不愁吃不愁穿，天天相亲不断，动不动就辞职去西藏，刷朋友圈，请不要犹豫，抓住他（她），就是抓住了一辈子的幸福。
4.3重点新闻
1、楼市新政72：开发商欲提价
3月30日下午5点，二套房首付降至低三成、营业税免征年限从5年减为2年的新政策一出台，就打乱了准备下班的人们的节奏。这厢，开发商急忙开会，了解客户意向，开会酝酿涨价；那厢，中介人员频打电话，催促看房人下定金。这厢，买房人临时预约晚上看房；那厢，手中有房的卖家打起了涨价的主意。一时间，楼市激起无数波澜。【详情点击】
小编：涨不涨，反正都买不起，洗洗睡吧。
2、受楼市新政影响 福州市房地产交易中心现排队潮
新政实施不过三天，对榕城房地产的影响已经初步显现。记者通过调查走访发现，多家二手房中介机构表示问询度明显上升，成交速度也有所加快，预计这几天就能看到交易量的放大。此外，在福州市房地产交易中心，人流量相较过去也有增加。【详情点击】
3、福州二手房交易量猛增 新政后成交量环比增30%
3月17日，福建购房新政“闽七条”出台实施;3月30日，央行与财政部分别出台楼市新政策，即二套房低首付比例从以前的六成降至四成，二手房营业税免征期限由5年改成2年。受利好新政连续刺激，近期福州楼市犹如打了一针强心剂。【详情点击】
小编：难怪有房产中介五天赚了一个月的钱，用这个速度算下去，一个月有六个五天，相当于一个月赚了半年的钱，两个月就是一年，一年就等于六年，这是搞定丈母娘，赢取白富美，踏上人生巅峰的节奏，想想就有点小激动，好后悔没去做中介。
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