[摘要] 记者在江苏、山东、广东等地调研了解到,近两年房地产市场不景气拖累了建筑、建材、装潢、物业等关联行业,导致这些行业企业效益下滑甚至亏损,行业洗牌加快。但市场压力下,关联行业企业正积极酝酿转型升级。企业家们认为,房地产行业转型关联行业要先行,关联行业转型的成败决定着房地产行业转型的成败。相关部门应当维护
一面是大量传统建材企业倒闭,一面是新型建材企业被踏破门槛。南京旭建新型建材股份有限公司董事长孙维理说,该公司专门从事环保泡沫砖生产和装配式住宅建设,去年以来有数十家传统企业前来寻求合作,让他坚定了未来发展的方向。“不怕慢就怕站!面对危机,企业不迎难而上就只能等死。”他说。
房地产转型关联行业先行
在采访中,企业家们反复提到关联行业转型对于整个房地产行业转型的重要性。他们认为,房地产行业转型关联行业要先行,关联行业转型的成败决定着房地产行业转型的成败。他们建议解决房地产问题,不仅要着眼于消化市场上的存量房,还要着眼于建设关联行业的新生态。
企业家们认为,房地产行业狂飙多年,近年来疲态初现,由此也让关联行业暴露许多问题。一是企业眼睛只向上不向下。关联企业只盯着政府、银行和房地产商,往往脱离了用户需求。二是行业标准不完善,经营不规范,导致产品和服务的质量容易出现问题。应当利用行业调整的时机,发挥市场在资源配置中的决定性作用,理顺行业发展生态,倒逼行业转型升级。
“与房地产相关的56个行业,涉及上亿人的就业,应当予以足够重视。”一名企业家表示,在业内不少房地产公司和关联行业的负责人,面临的压力首先是获取更多利润来养人。因此,关联行业转型中,首先带来的也可能是人员的过剩,相关部门应当及早研究对策,对这部分人员进行分流,做好再就业服务工作。
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