[摘要] 记者在江苏、山东、广东等地调研了解到，近两年房地产市场不景气拖累了建筑、建材、装潢、物业等关联行业，导致这些行业企业效益下滑甚至亏损，行业洗牌加快。但市场压力下，关联行业企业正积极酝酿转型升级。企业家们认为，房地产行业转型关联行业要先行，关联行业转型的成败决定着房地产行业转型的成败。相关部门应当维护
“差的企业淘汰不掉，好的企业就无法生存。”采访中，一名企业负责人对记者如此感慨。不少企业家们都认为，当前从钢铁、水泥等严重过剩的产能无法淘汰，也无法形成有效的竞争力，根本原因是存在着地方保护主义。企业的生死应当交给市场，而不应由“看得见的手”操纵，应当加快建立行业相关的权力清单。
企业家们认为，规范的市场环境在转型发展中尤为重要，优势企业能胜出，劣势企业能淘汰，才能真正实现优化经济结构的目标。为此必须对企业质量效益进行精准的评估，同时严格落实相关法律法规，保证市场公平竞争的环境。
企业家们还建议，地产关联行业向产业化、绿色化、服务化转型的趋势已经十分明显。但是，目前国家对关联行业“三化”的鼓励和引导仍然乏力，应当通过对企业提供税收、贷款优惠，对消费者提供交易税费优惠和补贴等方式，强化关联行业产品的“三化”导向。
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