[摘要] 内认为，传统学区房短期内难降温，但面对快速、大力度的学区调整，选择学区房时需要更加谨慎
名校集中的“东西海”是北京(上海中原、代理、租房)热点区域，尤其是名校周边的二手房，成交的量价均现上涨势头
业内认为，传统短期内难降温，但面对快速、大力度的学区调整，选择时需要更加谨慎
伴随着日前北京市各行政区的义务教育阶段入学政策相继出台，不少家长们也开始了购买的纠结历程。
自从去年北京市严禁择校、取消“共建”之后，购买成为家长眼中能使孩子就读优质学校的捷径。但伴随着北京市教育资源整合和均衡化发展，购买一套“靠谱”的似乎越来越困难。然而，在二手房市场升温的背景下，还是表现出突出的人气和价格涨势。
成交均价涨幅超平均水平
日前，城六区义务教育阶段入学政策已相继出台，今年学区调整较明显的东城、西城和朝阳区的部分重点学校周边，已有家长开始提前打探消息。对于家长们关心的“对口直升”，房产中介称，涉及学校周边的二手房成交价也开始显现上涨势头。
“4月份调整政策一出来，来看房、咨询的家长明显变多了。区域里有一套38.5平方米的一居室，业主报价310万元，由于总价低，近每天都有带看的，不少客户是赶着工作日人少的时候来看房。”位于北京西城师范小学划片区域内的一中介经纪人介绍。
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