[摘要] 房天下数据监控中心统计，上周(5.4-5.10)福州住宅成交435套，环比下跌1.58%；成交面积51375.49㎡，环比下跌5.89%。上个月新政出台、自贸区挂牌等对福州住宅成交都有一定的促进作用，上周的成交量有小幅下跌，总体成交量没有出现大幅涨跌情况。
房天下数据监控中心统计，上周(5.4-5.10)福州住宅成交435套，环比下跌1.58%；成交面积51375.49㎡，环比下跌5.89%。上个月新政出台、自贸区挂牌等对福州住宅成交都有一定的促进作用，上周的成交量有小幅下跌，总体成交量没有出现大幅涨跌情况。
图1：(5.4-5.10)福州商品住宅成交环比情况
图2：福州近4周商品住宅成交情况
图3：福州近4周商品住宅成交套数走势
从图1-图3可以看出，近4周中住宅成交开始趋于平稳，这不仅与330政策以及公积金政策调整等有关，据了解，很多楼盘五一给出很大的优惠活动，五一过后，楼市热度不减，成交量趋于平稳。今年楼市整体呈现出一种清库存的状态，不少楼盘推出一口价、特价房等等吸引购房者，甚至有部分楼盘声称即将涨价却大打优惠，相比于年初，楼市在慢慢回暖，这是有目共睹的。
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