[摘要] 网络还真是个鱼龙混杂的地方,忽然之间小编就被“这样还房贷,可以少付十多万利息”的文章刷屏了,亲妈也心急地跑过来说:我们赶紧去银行把房贷合同改了吧!
为什么呢?因为等额本金法的特点是:贷款初期钱还得多,越往后钱还得越少。它呈现的是一条向下的曲线。
隐藏在房贷背后的真相!
而年轻人的特点是:贷款初期资历浅,钱挣得少;贷款后期慢慢成为中高层,钱挣得越来越多。想想看吧,三十不到,刚刚结婚买房,每个月收入不高,压力好大,还要拼尽全力还很高的贷款;过几年,终于职位上去了,收入提高了,还房贷的钱却变少了!用四个字来形容,这就是“逆势而为”嘛。
相对来说,等额本金法更加适合中年人,他们现在正值事业和收入的高峰期,多还一点贷款,未来可能收入走下坡路了,还贷金额也减小了。
第二句话来了:再也不要被这种省钱、那种合算的比较蒙蔽了,在贷款方案比较中,核心的一点就是利率、利率、利率!在利率相同的前提下,各种方法只存在“更适合”,不存在“更合算”的问题。
需要做的是缩短期限
有的人说了:等额本金法虽然开始的时候还款金额高,可我有钱有能力,我承受得起!那么,既然你完全有匹配的还贷能力,小编的建议是:想要减少利息,你应该去缩短贷款期限。
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