[摘要] 5月份，楼市成交量和成交均价同时出现环比上浮，“红五月”再现江湖。
一线城市表现抢眼
红五月，一线城市的表现明显更为突出。
5月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为384万平方米，环比增长12.5%，同比增长82.7%。具体看，北上广深4个城市环比增幅分别为3.1%、4.6%、16.9%和48.2%，同比增幅分别为59.2%、118.3%、48.1%和148.4%。
北京住建委网签数据显示，5月北京新建住宅(剔除保障房、自住房)实际签约套数为4822套，环比上涨达到了37%，成交均价也达到了28810元每平米，环比上涨了0.2%。
二手房数据方面，5月北京二手房住宅成交均价为3.6万元/平方米，环比上涨2.2%，比去年同期上涨4.6%，这也是价格同比数据7个月以来首次由负转正。
上海方面，据链家德佑数据显示，5月上海楼市新房成交面积达142.6万平方米，环比上涨约14.7%，同比上涨139.4%。
沪市5月的表现，仅次于2013年3月的154万平方米，一改近五年来5月成交量低于100万平方米的窘境，创下自2010年以来的5月同期新高，与2009年月均成交量相比已经非常接近。
同样，广州楼市迎来2010年以来火爆的5月。阳光家缘新数据显示，上个月广州楼市共成交9339套，环比上涨28%，不仅创下今年以来成交新高，同时还创下2010年以来同期好水平。
分析认为，今年3月份开始，一线城市房企的推盘力度开始加大，购房者的入市节奏也开始加快，市场成交量出现上升符合预期，而且后续依然有继续攀升的空间。
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